تخریب و بازسازی
معمولا مردم با شنیدن کلمه تخریب و بازسازی به یاد کثیف کاری های زمان تخریب، هزینه بازسازی خانه، مدت زمان بازسازی منزل و در کل متوجه جنبه های منفی این کلمه می شوند . اما اگر این سوال مطرح شود که به نظر شما پبدا کردن ساختمانی که تمام خواسته های شما را براورده سازد آسان است ؟ یا اصلا پیدا کردن این ساختمان از نظر مالی توجیح دارد ؟ خب در جواب این سوال ها باید بگویم که پیدا کردن یک ساختمان با هر کاربری که بتواند تمام خواسته های شما را بروارده بکند بسیار سخت است و اصلا از نظر مالی به صرفه نیست . اما شما با پیدا کردن یک ساختمان قدیمی و انجام عملیات بازسازی روی آن می توانید ساختمان مورد نیاز خود را با کمترین هزینه ممکن داشته باشید .
عوامل بازسازی به شرح زیر است :
- تغییر سبک دکوراسیون ساختمان
- تغییر کاربری ساختمان
- تعمیرات و تغییرات
- افزایش استحکام ساختمان
- قدیمی بودن طرح ساختمان
مطالب مرتبط :
تخریب و بازسازی ساختمان
در مورد تخریب و بازسازی ساختمان رعایت نکات زیر الزامی است :
- سعی کنید حتی الامکان تمام موارد و فضاهایی که نیاز به تخریب دارد در یک مرحله انجام شود و مراحل بازسازی خانه زیاد طولانی نشود
- قبل از شروع عملیات تخریب نقشه تاسیسات و برق ساختمان را بررسی کنید
- قبل از شروع عملیات تخریب از یک کارشناس سازه حتما کمک بگیرید
- برای انجام عملیات تخریب از تیم های حرفه ای استفاده کنید
- در بیشتر موارد واگذاری کلیه عملیات تخریب و حمل نخاله به یک مجموعه از اینکه برای انجام آن از پیمانکاران و کارگران مختلف و روز مزد استفاده کنیم ، مقرون به صرفه تر است . درعین حالی که به لحاظ زمانی نیز ، در مدت کوتاهتری انجام می شود.
- قبل ازشروع عملیات بازسازی از قطع تاسیسات و نیز گاز ساختمان اطمینان حاصل کنید .
نکته بسیار مهم : قبل از دریافت بیمه مسولیت به هیچ عنوان نسبت به شروع عملیات تخریب اقدام نکنید ، لطفا
مطالب مرتبط :
هزینه تخریب و بازسازی ساختمان
هزینه تخریب و بازسازی ساختمان ، بسته به سطح ، فضا و کاربری ، و نیز متریالی که بازسازی مجدد می شوند ، بستگی دارد .
مثلا تخریب یک دیوار با بتن مسلح نیروی کاری و هزینه بالایی به کارفرما تحمیل می کند .
یکی دیگر از عوامل موثر بر هزینه تخریب قبل از بازسازی ، حجم نخاله حاصل از تخریب است که به ازای هر باکس که مخصوص این کار است سنجیده می شود ، از دیگر هزینه های تخریب تجهیزات مورد نیاز برای عملیات تخریب است مانند هیلتی ، چکش برقی و ….
